Si crees que ha llegado el momento de comprar una vivienda nueva, de segunda mano o en construcción y necesitas solicitar una hipoteca, presta atención porque te aclaramos las claves de la nueva ley hipotecaria.
Es importante que estés informad@, porque es muy probable que los cambios entren en vigor el próximo mes de Marzo y te afectarán tanto si vives aquí en Galicia, como en cualquier otra comunidad española.
Tras dudas e incertidumbres, ha llegado la noticia que muchas personas esperaban, concretamente la de la modificación de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, también conocida como la ley hipotecaria.
Cuando se produzca la ratificación de la misma por parte del Senado, será publicada en el
BOE y puesta en marcha.
¿Qué ventajas tiene esta nueva ley para el usuario?
- Los usuarios dispondrán de más tiempo para informarse acerca de su contrato y aclarar sus dudas, al tiempo que los bancos estarán obligados a evaluar de una forma más estricta los ingresos y estabilidad económica del cliente, evitando la concesión de hipotecas de forma generalizada cuando no se cumplan con requisitos económicos viables.
- Se realizará un nuevo reparto de los gastos al gestionar las hipotecas, el cliente únicamente tendrá que pagar la tasación de la vivienda o inmueble, el resto de gastos deberá asumirlos el banco.
- La nueva ley hipotecaria elimina la cláusula suelo.
- Las vinculaciones a las hipotecas como seguros de vida, seguros del hogar y/o fondos de pensiones no podrán ser impuestas, aunque los bancos sí tendrán permitido realizar bonificaciones en el interés de la hipoteca para la contratación de los mismos.
Ahora, ya conoces todas las claves acerca de la nueva Ley Hipotecaria, si necesitas profesionales que ayuda para construir o comprar la vivienda de tus sueños y buscas una constructora de confianza, ¡Pregúntanos por nuestras promociones actuales!
Fuente: El Confidencial
