Rehabilitación y reforma de vivienda en el Barrio de Salamanca.

Residencial

Rehabilitación y reforma de vivienda en el Barrio de Salamanca

Madrid

Información

Reforma integral de piso con unos 500 m2 construidos sito en la calle Jorge Juan de Madrid. La vivienda se encuentra ubicada en la cuarta planta de un edificio de fachada clásica, construido en los años 20 del pasado siglo.

La edificación responde a la tipología tradicional de vivienda de la época en casco urbano, muros perimetrales de carga, estructura metálica a base de pilares metálicos formados por dos “UES” con presillas roblonadas y vigas dobles “T” con apoyo en pilares mediante cartelas metálicas también roblonadas. Los forjados se constituyen con dobles “T” apoyadas en los elementos resistentes antes aludidos.

Al ser forjados conformados en estructuras metálicas, en algunos vanos con luces importantes los materiales de construcción empleados tanto en horizontal como en elementos verticales, fueron lo más ligeros posible para no dañar las tabiquerías de los pisos inferiores por cargas que produjeran flechas que deformaran los forjados colaborantes con la tabiquería. Como ejemplo, los revestimientos de los aseos tanto horizontales como verticales se formaron con planchas de piedra natural de 1 cm, para evitar sobrepeso.

En la demolición integral llevada a cabo, se recuperó parte del singular pavimento de pino melis para su posterior colocación en salones y biblioteca.

Se dotó a la vivienda de nuevas instalaciones entre las que destaca el sistema de climatización eficiente, cuyos conductos discurren por el falso techo de placas de yeso laminado.

Ficha Técnica

Año de ejecución:
2014

PROMOTOR:
Promotor privado

PROYECTO:
Totem Arquitectos Asociados, S.L.P.

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